Los arrendamientos comerciales los redactan los arrendadores y a su favor. Antes de comprometer su negocio a años de renta y obligaciones, conviene entender exactamente qué está aceptando - y negociar los puntos que importan.
Cómo ayudo
El despacho revisa y negocia arrendamientos comerciales para inquilinos y pequeños negocios: renta y aumentos, el plazo del contrato y las opciones de renovación, quién paga impuestos, seguro y mantenimiento, el uso permitido y los rótulos, los derechos de cesión y subarriendo, y las condiciones para terminar el contrato. Cuando conviene a su posición, negocio directamente con el arrendador o su agente.
Al inquilino que llega a la mesa informado - y representado - se le trata muy distinto que a quien firma el formulario tal cual.
Por qué importa
A diferencia del inquilino residencial, el comercial tiene amplio margen para negociar, pero pocas de las protecciones automáticas. Una vez firmado el contrato, queda poco espacio para renegociar. El momento de proteger sus intereses es antes de firmar.
Al servicio de inquilinos comerciales en Arizona y Nevada, incluyendo Goodyear, Phoenix y el West Valley. Llame antes de firmar, en inglés o español.